S様邸

駅近の立地を最大限に活かす「賃貸併用住宅」という選択

緩やかな坂に立つダイナミックな都市型デザインの2棟構成。
2階と3階の一部を家賃収入を見込める4戸の賃貸住宅に。
3・4階がオーナーであるSさんの住まい、1階には駅近の立地を十二分に活かせる
2軒の店舗も備えています。
様々な建築上の制約がある立地で、当初は4階はできても小屋裏程度。
しかし、天空率に着目した発想の転換で、採光・通風・眺望まで心地よい4階建てが
実現いたしました。

M様邸

心配した急傾斜地の建替えで広々と快適な新居ができました

施主様の喜びの声

建替えを決めた後に、裏手が急傾斜地のため敷地一杯に家が建たないことが発覚。
法規制通りだと三角の変な形になってしまうんです。
それを擁壁を立てて解決してくれたのが、この会社でした。
許可申請など煩雑な手続もすべてリードしてもらいました。
さすが経験豊富ですね。要望したことで、できなかったところもない。
出掛けていても「早く帰りたいな」と思える家が叶い幸せです。

A様邸(渋谷区代官山 重量鉄骨造3階建て)

A様邸でのこだわりのポイント

築40年余りの建物を取り壊して、1階を店舗、2.3階をオーナールーム及び賃貸住宅に建て替えました。 1階店舗の一部を貸店舗、3階を賃貸住宅にして高収益の上がる建物になりました。
代官山という土地柄を考慮して、内部使用、外部デザインに工夫いたしました。
内部は白を基調としキッチンは全て利便性と安全性を考慮してIHクッキングヒーターを装備。
外部は鉄骨丸柱と鉄骨梁を露出させ建物の重量感を演出しております。
1階外壁は藁壁塗りとしその他は不燃バリアロックサイディングを使用して『和』と『洋』を融合させました。

施主様の喜びの声

40年余り住み親しんだ家を取り壊し、仮住まい、仮店舗、約1年間の生活は私にとって人生初めての事、不安だらけの日々でした。
ダイヤビルトさんとは『ひょんな縁』で新居の建築を依頼しました。
公的な書類、工程、間取りの説明、建築確認、そして提出など
初体験の私には細部において何より『良きアドバイザー』でした。
引越して5か月満足度は80%。あと足らないのは段ボール等が未だ整理されていないことです。
今度もし依頼するなら『ダイヤビルト』さんですね。!

Y様邸(川崎市宮前区 耐震補強を兼ねたリフォーム工事)

Y様邸でのこだわりのポイント

旧家の佇まいと風情を残したまま、三つの部屋を一つの居住空間にするという難しい注文でありましたが、大きな窓で外部との一体感を演出、一日中、日差しの入る明るい空間となりました。
キッチンは対面式、リビング中央には薪ストーブを設け、暖房効率とインテリアを兼ね内装は自然素材(床/かりん無垢材 壁天井/珪藻土塗り ストーブ廻りは大谷石張り)で仕上げました。
部屋も心も温まる設計です。

U様邸(小平市 木造在来工法2階建て)

U様邸でのこだわりのポイント

お若いご夫婦の家。外部はバルコニー手摺にFRPグレーチングを使用してシンプルモダンを演出しております。室内は天井に梁を一部露出させ、天井と造り付けカウンターにシナ材を使用。床のフローリングと共に木の香りのする内装となりました。